親名義の実家を相続する際、土地・建物の評価額はどう考えればよいですか？

さくら税理士法人（サンプル）本人認証済

大阪府 大阪市北区

（サンプル回答）自用地か貸家建付地かで評価が変わります。実際の相続では現地・登記・固定資産税課税明細の確認が必要です。

やまと総合会計事務所（サンプル）本人認証済

東京都 千代田区

（サンプル回答）土地は原則として路線価方式（路線価×地積×補正率）で評価し、路線価のない地域は倍率方式を用います。建物は固定資産税評価額がそのまま評価額になります。小規模宅地等の特例が使えると土地評価を大きく下げられる場合があるため、要件の確認をおすすめします。